CENTURY 21 Pavillon Or
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,75 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2840

121 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 112000€
431 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.75 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Pavillon Or
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Description

En plein cœur du centre-ville de La Londe-les-Maures, l'agence CENTURY 21 Pavillon Or vous propose en exclusivité un appartement de type 2 d'une surface de 34,75 m² (il est vendu loué)
Commerces, restaurants, services et marché sont à deux pas, et tout se fait à pied.
Vous êtes à quelques minutes des plages et des vignobles de la côte varoise.

Dès l'entrée, un placard offre un premier rangement bien pratique. Vous accédez ensuite à un séjour, pièce de vie principale où vous pourrez aménager à votre goût un coin salon et un espace repas.
La cuisine attenante vous permet de préparer vos repas au quotidien. La chambre, indépendante, accueille un lit double et du mobilier de rangement. La salle d'eau, avec WC, complète ce petit espace bien pensé. Les surfaces sont optimisées et sans pièce perdue.

Le chauffage est individuel et électrique. Vous maîtrisez ainsi votre consommation et votre confort toute l'année.

Ce T2 conviendra à un investissement locatif car il est vendu loué (loyer à ce jour 600 euros + 30 euros de charges)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Élise morales EI, agent commercial (RSAC 888266848)

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