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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,87 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2830

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 162000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.87 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Pavillon Or
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Description

La Londe-les-Maures, T2 au dernier étage en plein centre-ville, dans une petite copropriété sans charges

Au cœur du centre-ville de La Londe-les-Maures, à l'abri de l'agitation, cet appartement de deux pièces occupe le premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots. Personne au-dessus, peu de voisins, et toute la vie du centre au pied de l'immeuble.

D'une surface d'environ 43 m², il s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante.
La lumière y entre des deux côtés tout au long de la journée. La cuisine équipée s'ouvre sur le salon-séjour, pour un espace convivial et bien pensé. Une chambre confortable offre un coin nuit au calme.

Elle est complétée par un espace cabine, qui peut servir de bureau, de couchage d'appoint pour vos invités ou de coin enfant. Cet espace peut aussi être ouvert sur la pièce de vie pour l'agrandir.
Une salle d'eau avec WC termine l'ensemble.

L'appartement offre un vrai confort au quotidien : climatisation réversible pour l'été comme pour l'hiver, double vitrage en bois, compteurs individuels d'eau et d'électricité.
Il n'y a aucune charge de copropriété, un atout appréciable qui allège durablement le budget. On se gare facilement à proximité immédiate.

Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, les écoles, les transports et le marché provençal sont à quelques pas. À seulement 2,5 km, les plages de la baie de l'Argentière et le port Miramar vous attendent pour une baignade ou une balade en bord de mer. Tout autour, les vignobles et les collines des Maures font de la commune un cadre de vie recherché, entre mer et nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847,0 € et 847,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Élise morales EI, agent commercial (RSAC 888266848)

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