Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28,63 m2 LA LONDE LES MAURES - 83
Ref : 2705
204 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 192940€
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Description
Côte d'Azur Varoise entre Hyères et Le Lavandou, au cœur de La Londe-les-Maures, dans le très recherché quartier de Plage de l'Argentière, à quelques pas de la mer, découvrez ce charmant T2 de 29 m² env. situé au 2 et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une spacieuse loggia d'environ 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec cuisine d'été.
Appartement récemment modernisé.
Atouts rares : ascenseur privatif (5 copropriétaires seulement) + garage en sous-sol proposé à la vente en sus.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.
Une opportunité à ne pas manquer
La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus et de son golf. Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités.
Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros et un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute, de la gare et de l'aéroport.
Charges env. 65 €/mois
Taxe foncière : 899 €
www.georisques.gouv.fr
Appartement récemment modernisé.
Atouts rares : ascenseur privatif (5 copropriétaires seulement) + garage en sous-sol proposé à la vente en sus.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.
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La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus et de son golf. Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités.
Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros et un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute, de la gare et de l'aéroport.
Charges env. 65 €/mois
Taxe foncière : 899 €
www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,7 m2
- Surface habitable : 28,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (11,3 m2)
- Garage (14,2 m2)
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 899 €
- Fonds de travaux ALUR : 2,7 €
À proximité
- Mer : 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Bien proposé par
Laurence
robillard
EI, agent commercial (RSAC 417697919)
