Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,53 m² HYERES - 83

Grand studio rénové Port Terrasse bel aperçu mer
Côte d'Azur Varoise - Situé au Port de Hyères, dans une résidence sécurisée et de standing avec ascenseur, ce grand studio d'environ 23 m2, a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations.
Aménagé avec un espace nuit distinct, il dispose d'une salle de bains avec WC, d'un coin cuisine fonctionnel et de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés.
Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8m2 env., exposée Sud-Est, parfaite pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Aussi, la terrasse offre un bel aperçu mer ainsi qu'une vue verdoyante, à l'abri de tout circulation.
L'appartement, situé au 1er étage sur 4 (la résidence disposant également d'un 5e étage réservé aux duplex), est en excellent état, vendu meublé et bénéficie d'équipements récents :
Parquet moderne au sol, climatisation réversible neuve (pompe à chaleur), ainsi que des volets roulants électriques installés il y a 6 mois.
Les charges mensuelles s'élèvent à 110 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité.
La taxe foncière est de 1 365 €
Cet appartement présente un emplacement privilégié pour de l'investissement locatif saisonnier attractif.
Un bien rare sur le secteur, combinant confort moderne, emplacement recherché et excellente rentabilité.
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