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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,14 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2590

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.14 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Pavillon Or
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.14 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Pavillon Or
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Description

Côte d'Azur Varoise entre HYERES et Le LAVANDOU, au sein de la station balnéaire de LA LONDE LES MAURES, animée toute l'année, appartement au 1er étage avec ascenseur, exposition Sud, idéal pour une personne seule ou un couple, situé tout à proximité du centre-ville et de tous ses commerces, ce deux-pièces d'environ 41 m² offre une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger climatisé.
L'appartement s'ouvre sur une terrasse plein Sud, pour profiter d'agréables moments de détente, au calme.
Un emplacement de parking extérieur, nominatif et sécurisé complète ce bien.
Les transports en commun sont également accessibles à pied.
Pour les familles, une école maternelle est située à quelques minutes à pied, tandis que les amateurs de plein air pourront se détendre au Jardin des Oliviers ou pratiquer des activités sportives, non loin des plages de L'Argentière et de La Baie des Isles.
Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, idéal en résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur Varoise.
La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus et de son golf. Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités. Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros et un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute, de la gare et de l'aéroport.
Taxes Foncières : 1 110 €
Charges mensuelles : 31 €
www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 31 €
  • Taxe foncière : 1110 €

À proximité

  • Calme
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an3093 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par Laurence robillard EI, agent commercial (RSAC 417697919)

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